1976〜1986年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
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朝霞第2トモエレジデンス
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,121万円
34.2万円/㎡
1,098
1,780
2,462
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,462万円
28.7万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月1日
朝霞第2トモエレジデンス
2,180万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,180万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/26 | 2,380万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 22.5万円 | 5階 | 48.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,480万円 | 30.8万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 32.9万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 朝霞第2トモエレジデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅6分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/01 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。